Omschrijving
Akkerweg 2 te AngerloVrijstaand woonhuis aan de rand van Angerlo gebouwd in 1992, met een perceelsoppervlakte van 570 m2 en een riant vrij uitzicht over de weilanden. Naast dat deze woning een zee aan ruimte rondom biedt is er binnen een bruto vloeroppervlakte van ca. 350 m2 inclusief de overige inpandige ruimte en de garage. De fraai aangelegde tuin is vanuit iedere binnenruimte een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Akkerweg 2 te AngerloVrijstaand woonhuis aan de rand van Angerlo gebouwd in 1992, met een perceelsoppervlakte van 570 m2 en een riant vrij uitzicht over de weilanden. Naast dat deze woning een zee aan ruimte rondom biedt is er binnen een bruto vloeroppervlakte van ca. 350 m2 inclusief de overige inpandige ruimte en de garage. De fraai aangelegde tuin is vanuit iedere binnenruimte een genot. Met een energielabel B, 26 zonnepanelen, volledige isolatie, een uitgebouwde veranda/tuinkamer is er sprake van een goed onderhouden vrijstaand woonhuis dat in de loop der jaren duurzaam is verbouwd.
De woning heeft een prettige indeling en prachtige locatie waar rust, ruimte en privacy de kernwoorden zijn!
Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal, meterkastopstelling, garderobe, toiletruimte met vrij hangend toilet v.v. een fonteintje en hardhouten trap naar de 1e verdieping.
Doorloop naar de heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen en biedt een fantastische zichtlijn naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming met een marmeren vloertegel, inbouwspots en een schouw met open haard. De schuifpui geeft een prettige toegang tot de tuin aan de achterzijde maar ook aan de zijkant bieden de openslaande deuren toegang tot een terras.
De keuken staat in half open verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. een quooker, elektrische Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, combi-oven, vaatwasmachine. De witte keuken heeft daarnaast veel kastruimte.
Vanuit de hal een doorloop naar de bijkeuken alwaar je de wasmachine- droger opstelling treft. De inpandige garage is vanuit de bijkeuken te bereiken en heeft toegang naar de brede oprit en deur naar de tuin. Vanuit de garage is aan de achterzijde ook een afgesloten opgang naar de zolder en toegang tot een kelder. En vanuit de garage is de geweldige geïsoleerde veranda aan de achterzijde bereikbaar met doorloop naar een afgesloten berging.
1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de moderne badkamer met ligbad, separate inloopdouche, vrij hangend toilet, dubbele wastafel, spiegelwand, inbouwspots en een designradiator.
De 1e verdieping heeft 4 slaapkamers van goed formaat waaronder een riante masterbedroom met toegang tot het balkon, een grote 2e (slaap) kamer en een prachtige kamer aan de achterzijde van de woning. Vanuit de overloop is er nog toegang gecreëerd tot een riante 4e slaapkamer boven de garage met grote dakkapel.
Bij een droomhuis hoort een droomtuin!
Deze tuin is zo ontworpen dat er het gehele jaar op verschillende plekken planten en bloemen bloeien. Tevens is er in het midden een prachtige vijverpartij aangelegd. De grotere struiken en bomen rondom geven privacy, maar door de diepte en de zuid ligging van de tuin is er de gehele dag zon. De tuin is aan de achterzijde door het plaatsen van een damwand recht getrokken. De grote aangebouwde veranda heeft nog een doorloop naar de houten berging en biedt voldoende extra opslagruimte voor fietsen en tuingereedschap etc.
Aan de voorzijde is de extra brede oprit met 3 parkeerplaatsen, aangelegde voortuin en een achterom.
De riante, fraai aangelegde zonnige tuin is op het zuiden gelegen en van waaruit het vrije zicht op de weilanden, een riante overkapping waar je tot in de late uurtjes heerlijk kunt vertoeven, diverse terrassen en een variëteit aan planten en bloemen. Kortom in deze tuin ervaar je veel privacy en rust.
Bijzonderheden
Op steenworp afstand van Doesburg,
Steden als Arnhem en Doetinchem op een kwartier autorijden afstand gelegen.
26 zonnepanelen
airco (koel en warm)
Bouwjaar 1992
Inhoud 775 m³
Woonoppervlakte ca. 141 m²
Overige inpandige woonoppervlakte 68 m²
Perceeloppervlakte 570 m²
3 parkeerplaatsen op eigen terrein
Begane grondvloer voorzien van vloerverwarming
Garage in spouw gebouwd
Zeer goed onderhouden en kwalitatief hoogwaardig en degelijk gebouwd
Vraagprijs € 575.000,-- k.k.
Aanvaarding in overleg
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 575.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.078,01
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1992
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en landelijk gelegen
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
570 m²
Inhoud
773 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
68 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
31-03-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel, open haard, vloerverwarming geheel en elektrische verwarming
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
Parkeer capaciteit
3
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Angerlo
Sectie
B
Perceelnummer
1544
Oppervlakte
570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom