Omschrijving

Eusebiusbinnensingel 3 -3 te Arnhem

Op de bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met zicht over de singels en het groene musispark met de Lauwersgracht bieden wij dit geweldige 3 kamer hoekappartement aan.

Het appartement is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex, met 2 balkons en direct aan de rand van het centrum.

Begane grond:
Centrale entree met vernieuwde videofoon installatie, brievenbussen en trapopgang.

Indeling appartement;
Het appartement is gelegen op de derde verdieping (geen lift aanwezig).
De ruime en lichte woonkamer met de grote raampartijen en door de hoekligging een fantastisch uitzicht over het Musispark met de Lauwersgracht. De woonkamer heeft openslaande deuren met toegang tot het balkon.

De woonkamer staat in verbinding met de open keuken die is voorzien van een kookeiland.

Het appartement bevindt zich op de hoek en is voorzien van veel ramen, dit zorgt voor een aangename lichtinval. De 2 slaapkamers zijn gelegen aan de voor- en de zijkant van het appartement. Tevens is de nieuwe moderne badkamer (2023) voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte, toilet en een inloopdouche. Vanuit de badkamer is er doorloop naar het balkon aan de achterzijde.

In de onderbouw aan de achtzijde heeft u de beschikking over een fietsenberging.

Locatie:
Naast het volledige aanbod van winkels, theater en horeca van de binnenstad van Arnhem zijn er in de directe omgeving diverse voorzieningen aanwezig zoals een AH supermarkt, sportscholen, bibliotheek en een basisschool.
Het centraal station van Arnhem is op 5 minuten loopafstand. Andere openbaar vervoer mogelijkheden zijn op kortere afstand toegankelijk.

Bijzonderheden:
Het appartement is gelegen op de 3e verdieping
2 balkons waarvan 1 balkon op het noord/oosten en 1 balkon aan de achterzijde op het zuiden
Bitumen appartementen complex (2009)
Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
Actieve VvE met een inschrijving bij de KvK, er is een gezamenlijke opstalverzekering en een maandelijkse bijdrage van ca.
Parkeren kan met een parkeervergunning ca. € 141,- per jaar
Verwarming en warm water middels CV combiketel
Schitterend gelegen aan het Musispark, zicht op de Lauwersgracht aan de rand van de binnenstad;
Openbaar vervoer bijna voor de deur, het NS-station op loopafstand
Beschermd stadsgezicht;

Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Aanvaarding kan op korte termijn.