Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Ulvenhoutstraat 29 in Arnhem 6843 RG

Ulvenhoutstraat 29

6843 RG Arnhem
Vraagprijs € 265.000,- k.k.

Omschrijving

Ulvenhoutstraat 29 te Arnhem

Een verrassend ruime uitgebouwde hoekwoning met carport aan de voorzijde, berging en eigen oprit op een riant perceel.
De woning is goed onderhouden en in de loop der jaren naar de hedendaagse eisen aangepast. De tuin is fraai aangelegd, gelegen op het zuidwesten met een riante houten berging (2018 geplaatst) en achterom. Aan de voorzijde is een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ulvenhoutstraat 29 te Arnhem

Een verrassend ruime uitgebouwde hoekwoning met carport aan de voorzijde, berging en eigen oprit op een riant perceel.
De woning is goed onderhouden en in de loop der jaren naar de hedendaagse eisen aangepast. De tuin is fraai aangelegd, gelegen op het zuidwesten met een riante houten berging (2018 geplaatst) en achterom. Aan de voorzijde is een parkeerplaats/carport op eigen terrein en een brede groenstrook aan de zijkant met toegang tot de berging en achterom.

De woning is rustig gelegen aan doodlopende straat in woonerf (15km/uur) met speeltuin voor de deur en veel groen in De Laar West. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij meerdere supermarkten in de directe nabijheid. Tevens zijn Winkelcentrum Schuytgraaf en Kronenburg op een steenworp afstand. Sporthal De Laar, diverse (basis)scholen, de internationale school, kinderopvang, speeltuinen, kinderboerderij en recreatiegebied De Rijkerswoerdse plassen zijn op korte afstand. Het gezellige centrum van Arnhem, Elst en Nijmegen zijn snel te bereiken. Er is er een goede verbinding naar de A325, A12, A15 en de A50. Er is een bushalte op 2 minuten loopafstand en het NS-station Arnhem Zuid is op loop-/fietsafstand.

INDELING
Begane grond:
Entree in een ruime hal met toegang tot de geheel geïsoleerde berging, en vanuit de hal toegang tot het moderne toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de riante ca. 3 meter uitgebouwde woonkamer voorzien van een mooi warme eiken houten vloer met grote raampartij en toegang tot de zonnige tuin, aan de voorzijde van de woonkamer is de halfopen keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de uitgebouwde woonkamer is de toegang tot de fraai aangelegde zonnige tuin op het zuid/westen met achterom, vrijstaande houten berging (2018) van 5 bij 3 meter met een 1,5 meter overdekt plekje om heerlijk te zitten. In de voortuin bevindt zich een carport met parkeergelegenheid op eigen terrein.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers met fijne raampartijen door de hoekligging, de riante badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, separaat ligbad, wastafel en 2e toilet. De badkamer heeft ook de mogelijkheid voor wasmachine en droger.

2e Verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap, praktische overloop met CV- en wasmachine opstelling, veel bergruimte en een 4e slaap-/ werkkamer.

BIJZONDERHEDEN:
• Strak afgewerkte woning met carport;
• Recent (2014) gehele beneden verdieping gestuukt inclusief de plafonds;
• Houten berging keteldruk geïmpregneerd, behandeling daarom niet nodig en 10 jaar garantie;
• Royaal hoekperceel;
• Riant uitgebouwde woonkamer;
• Parkeerplaats op eigen terrein en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
• Rustige en kindvriendelijke woonwijk;
• Goed geïsoleerd.

Vraagprijs € 265.000,-- k.k.
Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 293 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (13.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Vloerisolatie Parkeergelegenheid Garage Carport, Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AC Perceelnummer 5468 Oppervlakte 293 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Ulvenhoutstraat 29, 6843 RG Arnhem

Doorsturen naar bekende

 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.