Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Wielewaalstraat 33 in Arnhem 6823 DB

Wielewaalstraat 33

6823 DB Arnhem
Vraagprijs € 345.000,- k.k.

Omschrijving

Wielewaalstraat 33 te Arnhem

In Arnhem-Noord, geheel onderkelderde hoekwoning met veranda/berging en fraai aangelegde tuin met diverse terrassen en toegankelijk middels een brede achterom.
Deze goed onderhouden hoekwoning beschikt over 4 volwaardige verdiepingen en staat op een perceel van 245m2.

Het geheel is in een kindvriendelijke rustige woonwijk gelegen direct...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 136 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Wielewaalstraat 33 te Arnhem

In Arnhem-Noord, geheel onderkelderde hoekwoning met veranda/berging en fraai aangelegde tuin met diverse terrassen en toegankelijk middels een brede achterom.
Deze goed onderhouden hoekwoning beschikt over 4 volwaardige verdiepingen en staat op een perceel van 245m2.

Het geheel is in een kindvriendelijke rustige woonwijk gelegen direct bij de uitvalswegen (A12/A50) nabij Hoogte 80, Park Klarenbeek en Park Sonsbeek, (basis)scholen, diverse winkels en talloze sportvoorzieningen.

Indeling;
Souterrain:
Vanuit de hal op de begane grond is de trap naar het souterrain, hal, grote afsluitbare hobbykelder met een 2,30 meter hoogte (voor diverse doeleinden geschikt), separate provisiekelder en aan de achterzijde een ruime berging welke tevens direct toegankelijk is vanuit de tuin.

Begane grond:
entree, vestibule met uitgebreide meterkast, hal, modern zwevend toilet met fonteintje, trapopgang, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, eiken plankenvloer en doorloop naar een halfopen moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Siemens en toegangsdeur tot de zonnige tuin.

Eerste verdieping:
overloop met trapopgang, drie slaapkamers waarvan twee kamers met vaste kasten en één kamer aan de achterzijde is voorzien van balkon, moderne lichte badkamer met douche, wastafelmeubel en een 2e toilet.

Tweede verdieping:
middels vaste trap bereikbaar, ruime overloop met wasmachine- en drogeraansluiting, slaap-/ studeerkamer en een riante zolderkamer met een separate ruimte voorzien van cv-ketel en berging.

Bijzonderheden:
• Diepe achtertuin op het zuid-westen met achterom, diverse terrassen en royale veranda.
• 12 zonnepanelen op het dak aan de achterzijde (eigendom 2014).
• Een moderne cv HR ketel van het merk Nefit (2014).
• Zonwering d.m.v. screens op eerste verdieping.
• Riante kelder/souterrain voor diverse doeleinden geschikt met een stahoogte van 2,30 m.

Bereikbaarheid
Door de ligging nabij de A12 en A50 is de bereikbaarheid met de auto perfect. Ook het centrum van Arnhem en Velp zijn eenvoudig te bereiken. Parkeren kunt u voor de deur. Nabij een bushalte, van waar een stadsbus u direct naar het centrum of het centraal station brengt in nog geen 10 minuten.

Vraagprijs € 345.000,-- k.k.
Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 245 m² Gebouwgebonden buitenruimte 35 m² Overige inpandige ruimte 50 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 525 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse D Energie einddatum 23-01-2030 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (16.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving Dak Soort dak Zadeldak Toelichting achterdakvlak voorzien van 12 zonnepanelen Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie C Perceelnummer 7010 Oppervlakte 245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Wielewaalstraat 33, 6823 DB Arnhem

Reageer op object

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring