Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Ericalaan 4 in Arnhem 6823 HV

Ericalaan 4

6823 HV Arnhem
Vraagprijs € 175.000,- k.k.

Omschrijving

Ericalaan 4 te Arnhem

Volledig gerenoveerd/gemoderniseerd (2017) helft van dubbel woonhuis met zonnige tuin waar veel privacy is en heerlijk gelegen op de zon met riante veranda (29m2) en achterom!
Deze helft van dubbel woonhuis is in 2017 geheel onder handen genomen waardoor alle vloeren wanden en plafonds zijn vernieuwd evenals het leidingwerk.

De woning ligt in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 79 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Ericalaan 4 te Arnhem

Volledig gerenoveerd/gemoderniseerd (2017) helft van dubbel woonhuis met zonnige tuin waar veel privacy is en heerlijk gelegen op de zon met riante veranda (29m2) en achterom!
Deze helft van dubbel woonhuis is in 2017 geheel onder handen genomen waardoor alle vloeren wanden en plafonds zijn vernieuwd evenals het leidingwerk.

De woning ligt in een rustige straat in woonwijk de Geitenkamp, een monumentale wijk uit de jaren 20 in Arnhem Noord. De Geitenkamp is een bijzondere wijk met hoogteverschillen en bouwwijze van huizen en poortjes die onderscheidend is ten opzichte van andere wijken in Arnhem.
Sinds 2008 is de wijk een rijksbeschermd stadsgezicht. De Geitenkamp is een zelfstandig stadsdeel met een groot aantal eigen voorzieningen, zoals een marktplein (waar op zaterdag een kleine markt is), winkels, diverse (basis)scholen en aan de rand van het groen

Het betreden van deze woning voelt als thuiskomen. Alles is lekker licht afgewerkt en de sfeer is het beste te omschrijven als warm, authentiek en bijzonder gezellig.
Op de begane grond bevindt zich de lichte gezellige woonkamer en aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, tussenhal met toilet en berging met wasruimte. Op de eerste verdieping is de moderne badkamer, drie slaapkamers en middels vlizotrap toegang tot de zolder met bergruimte. De zonovergoten tuin is ruim van opzet en sfeervol aangelegd met riante houten veranda (2017) waar het heerlijk genieten is.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, zeer lichte woonkamer met aan de achterzijde de moderne open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur en toegangsdeur naar tuin, tussenhal met toilet en berging.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en moderne badkamer met douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare zolder met cv combiketel en bergruimte.

Tuin:
Gunstig gelegen tuin met diverse terrassen, een riante veranda en veel privacy, de tuin heeft een achterom.

De woning ligt in een mooie groene wijk die naadloos overloopt in een uitgestrekte groene omgeving. Je woont hier heerlijk rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Ben je op zoek naar een leuke karakteristieke woning op een fraaie plek, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.

Locatie:
De Geitenkamp, een monumentale wijk uit de jaren 20, dicht bij de prachtige parken Angerenstein, Klarenbeek en Arnhems hoogste punt Hoogte 80. Glooiende straten en veel groen kenmerken dit deel van Arnhem. De wijk is de laatste jaren sterk aan het verjongen. Alle voorzieningen zijn aanwezig in de buurt: diverse supermarkten, de zaterdagmarkt op het Marktplein, andere detailhandel, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en medische zorg. Het stadscentrum van Arnhem ligt op een kwartier fietsen of 10 minuten met de bus, de snelwegen (A12/A50 en Velperbroekcircuit) in de regio zijn snel en filevrij te bereiken en de openbaarvervoerverbindingen zijn om de hoek.

Bijzonderheden:
- Beschutte tuin rondom afgewerkt;
- Volledige renovatie 2017;
- Electra, water, gas vernieuwd 2017
- Keuken en badkamer 2017
- Remeha combiketel uit 2017 (eigendom)

Zoekt u een kant en klare woning op geringe afstand van het centrum en het groen dan is dit het moment om een afspraak voor deze woning te maken!

Vraagprijs € 175.000,-- k.k.
Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1925 Bouwjaar toelichting 201 volledig gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 79 m² Perceeloppervlakte 174 m² Overige inpandige ruimte 1 m² Inhoud 330 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (10.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie C Perceelnummer 9556 Oppervlakte 174 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Ericalaan 4, 6823 HV Arnhem

Doorsturen naar bekende

 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.