Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Ratelaarstraat 36 in Arnhem 6832 DK

Ratelaarstraat 36

6832 DK Arnhem
Vraagprijs € 150.000,- k.k.

Omschrijving

Ratelaarstraat 36 te Arnhem

Deze nette en sfeervolle tussenwoning is gelegen in een rustige en gezellige straat in Malburgen-Oost met een grote zonnige tuin met berging en achterom.
Deze woning biedt wooncomfort verdeeld over twee verdiepingen in het totaal ca. 80m2 en een bergzolder. De woonkamer is doorzon en de open keuken geeft toegang tot de tuin.
Het gehele huis is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Ratelaarstraat 36 te Arnhem

Deze nette en sfeervolle tussenwoning is gelegen in een rustige en gezellige straat in Malburgen-Oost met een grote zonnige tuin met berging en achterom.
Deze woning biedt wooncomfort verdeeld over twee verdiepingen in het totaal ca. 80m2 en een bergzolder. De woonkamer is doorzon en de open keuken geeft toegang tot de tuin.
Het gehele huis is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststofkozijnen uitgevoerd met dubbelglas en kantel-draairamen. De woning is gelegen vlak naast de natuur van Eimersweide.
Met de trollybus of op de fiets ben je zo bij winkelcentrum Kronenburg of de Drieslag zelfs het centrum van Arnhem is zeer dichtbij.
Deze woning heeft een voor- en achtertuin de achtertuin is bereikbaar te maken middels het zogenaamde achterom. Nu heeft de achtertuin volledige privacy een stenen berging.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met toegang tot het toilet, meterkast en open trapopgang naar de verdieping.
De doorzonwoonkamer is voorzien van een fraaie gietvloer, schouw en doorloop naar de moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel bergruimte en ruime trapkast.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap is de overloop bereikbaar met vaste kast voorzien van wasmachineaansluiting, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kast, nette lichte badkamer met een douche en wastafel.

Tweede verdieping
Zolderberging:
De zolder is middels een vlizotrap toegankelijk gemaakt en te gebruiken als extra bergruimte met stookruimte.

Tuin
Ruime voortuin en heerlijke, onderhoudsvriendelijke achtertuin met achteringang en ruime berging.

Bijzonderheden
- Nette woning ideaal voor starter of jong gezin;
- Oplevering op korte termijn bespreekbaar;
- Remeha cv-combiketel bouwjaar 2013 (eigendom);
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Kunststof kozijnen met dubbel glas;
- HR cv-ketel (2015);
- Uitgebreide groepenkast met schakelautomaten;
- Achterzijde van de woning zonnescherm met weerstation.

Locatie:
De woonwijk Malburgen, aan de zuidkant van de Rijn, moderniseert en wordt een wijk met toekomst. Dit woonhuis is gesitueerd op loopafstand van het overdekt winkelcentrum “Kronenburg” en winkelcentrum ‘De Drieslag’. Er zijn uitstekende openbare vervoersvoorzieningen in de directe nabijheid. Het ‘Bruishuis met bruistuin’ is dé ontmoetingsplek voor wijkbewoners om te sporten, eten en te recreëren. De cultuurtuin is open sinds mei 2012 en wordt goed gebruikt door buurtbewoners. Op vaste tijden is de (kinder-) moestuin open en er worden het gehele jaar tuinprogramma’s en speelactiviteiten georganiseerd.
Kinderen kunnen vrij buiten spelen in de directe omgeving van de woning. Tevens zijn het sportcentrum “De Koppel”, het “Gelredome” en het “Immerloo Park” nabij gelegen. Diverse belangrijke uitvalswegen in de omgeving waaronder de Pleyroute naar Arnhem Noord, A15, de A325 en de A50 zijn snel te bereiken.

Vraagprijs € 150.000,-- k.k.
Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 150.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1950 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 147 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 285 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende parkeergelegenheid in de straat Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie E Perceelnummer 3224 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Ratelaarstraat 36, 6832 DK Arnhem

Reageer op object

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.