Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Graslaan 60 in Arnhem 6833 CK

Graslaan 60

6833 CK Arnhem
Vraagprijs € 265.000,- k.k.

Omschrijving

Graslaan 60 te Arnhem

Keurig onderhouden, ruim uitgebouwd woonhuis met balkon op het zuidwesten en vrijstaande stenen garage, berging en overkapping met verrassend veel sfeer, ruimte en licht, gelegen op fietsafstand van het centrum en op loopafstand van de mooie uiterwaarden van de Rijn. Deze woning heeft 3 goed bemeten slaapkamers en is voorzien van een lichte woonkeuken en riante...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1953 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Graslaan 60 te Arnhem

Keurig onderhouden, ruim uitgebouwd woonhuis met balkon op het zuidwesten en vrijstaande stenen garage, berging en overkapping met verrassend veel sfeer, ruimte en licht, gelegen op fietsafstand van het centrum en op loopafstand van de mooie uiterwaarden van de Rijn. Deze woning heeft 3 goed bemeten slaapkamers en is voorzien van een lichte woonkeuken en riante stenen garage en berging. 
De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over een fraai brede straat met groenstrook en is in de afgelopen jaren gerenoveerd aan de buitenzijde waarbij deels kozijnen zijn vervangen voor aluminium kozijnen met dubbel glas en de spouw is geïsoleerd. Het hoofddak is voorzien van zonnepanelen (2018 geplaatst).
Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvoorzieningen vind je op loopafstand in de directe omgeving.

Indeling

Begane grond;
Via de voordeur kom je in een ruime hal met toilet, kelderkast en praktische garderoberuimte, doorloop naar de woonkamer en open keuken. De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van een fraaie marmeren vloer en is gelegd over de gehele begane grondvloer. De woonkeuken is eveneens aan de achterzijde gelegen en voorzien van een heerlijk kookeiland waar het fantastisch toeven is en een open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin waar je kunt genieten van de zon! Vanuit de woonkamer is een prettige trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping;
Overloop, toegang tot 3 slaapkamers waarvan 1 kamer met eigen douche en wastafel en 1 kamer met toegang tot de riante badkamer met ligbad, separate douche en wastafelmeubel. Vanuit de grote slaapkamer met kastenwand is toegang tot een prettig balkon op het zuiden.

2e verdieping:
Via een afgesloten vaste trap vanaf de overloop is er toegang tot de 2e verdieping waar van alles mogelijk is!
De zolder biedt veel bergruimte, heeft een wasruimte met cv combiketel en daarnaast is er een royale werkhoek gecreëerd door de diverse ramen en dakramen is er goed licht en heeft 1 dakraam toegang tot het dak waar de zonnepanelen zijn geplaatst.

Stenen garage:
Aan de achterzijde van de woning staat de stenen garage voorzien van elektrische kanteldeur en naast de garage is een poort met toegang tot de carport/glazen overkapping welke geschikt is voor meerdere doeleinden.

Omgeving:
De Graslaan ligt op loop-/fietsafstand van de Arnhemse binnenstad. Er is veel groen en speelruimte in de wijk. De uiterwaarden van de Rijn zijn dichtbij, net als winkelcentrum De Drieslag, winkelcentrum Kronenburg en de Pleyroute met aansluiting op de snelwegen in de regio. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. De wijk is een aantal jaar geleden opgeknapt; straten, groenvoorziening en parkeergelegenheid zijn grondig aangepakt. Sportvoorzieningen zijn dichtbij, er is een brede school in de wijk, evenals winkels, huis- en tandartsen, een apotheek en een bibliotheek.

Bijzonderheden;
- in 2018 zijn 14 zonnepanelen geplaatst op het hoofddak
- in 2019 zijn een aantal kozijnen vervangen voor aluminium draai- kiepramen met dubbel glas.
- op loopafstand van winkelcentrum De Drieslag en 10 fietsminuten van Arnhem-centrum
- rolluiken
- keuken met kookeiland
- garage, separate berging en overkapping

Vraagprijs € 265.000,-- k.k.
Aanvaarding in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 214 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 40 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 480 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-07-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (12.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, carport en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving en eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Dak voorzien van zonnepanelen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie E Perceelnummer 1622 Oppervlakte 214 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Graslaan 60, 6833 CK Arnhem

Reageer op object

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.