Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Dr. A. Kuyperstraat 17 C in Arnhem 6823 EC

Dr. A. Kuyperstraat 17 C

6823 EC Arnhem
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Dr. A. Kuyperstraat 17C te Arnhem

In Arnhem Noord, in een rustige straat in een monumentale wijk uit de jaren 20, ligt deze goed onderhouden tussenwoning uit 2006 met zonnige tuin op het zuidwesten.

De sfeervolle woonkamer, moderne keuken, ruime slaapkamers en badkamer maken samen met de grote zolder dit alles tot een bijzonder aangenaam huis. 
Voeg daaraan toe...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Dr. A. Kuyperstraat 17C te Arnhem

In Arnhem Noord, in een rustige straat in een monumentale wijk uit de jaren 20, ligt deze goed onderhouden tussenwoning uit 2006 met zonnige tuin op het zuidwesten.

De sfeervolle woonkamer, moderne keuken, ruime slaapkamers en badkamer maken samen met de grote zolder dit alles tot een bijzonder aangenaam huis. 
Voeg daaraan toe het uitzicht op een plantsoen aan de voorzijde van de woning en de nabijheid van een paar van Arnhems mooiste parken en het plaatje is compleet. 
De woning staat op hetzelfde terrein als een kleinschalig appartementencomplex, waaronder een parkeergarage ligt met daarin een eigen parkeerplek die bij de woning hoort.

Het huis is zeer netjes en sfeervol afgewerkt. Overal zijn lichte kleuren gebruikt en de keuken en het sanitair zijn tijdloos. Het huis biedt een prachtige neutrale basis, waarvan je zelf met weinig middelen helemaal je eigen stek kunt maken.

Indeling
De woning staat op een glooiend perceel, de voordeur ligt iets hoger dan het straatniveau. Er loopt een trapje naar de voordeur. Je komt binnen in een hal met garderoberuimte, toilet en de deur naar de woonkamer. De sfeervolle woonkamer heeft een prettige afmeting en is voorzien van een walnoten lamelparketvloer, lichte wanden en een prachtige lichtinval door de hoge ramen voor en de openslaande deuren aan de tuinkant. De open keuken is strak en modern ingericht met witte kasten in een u-opstelling, veel kast- en werkruimte en de nodige inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, alle drie met een laminaatvloer en veel lichtinval. De moderne badkamer is wit betegeld en voorzien van ligbad, inloopdouche, twee wastafels en tweede toilet.

De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en is een riante slaapkamer die bestaat uit één grote ruimte. Deze royale ruimte biedt ook de mogelijkheid tot het maken van een vijfde slaapkamer. De verdieping is strak afgewerkt en heeft een grote dakkapel aan de voorzijde, een wastafel en een vliering. Er is een aparte ruimte voor de cv-ketel en de wasmachine/droger.

De zonnige, rustig gelegen tuin op het zuidwesten wordt volledig omzoomd door een heg en een houten schutting met een ingang achterom.
Aan één zijde wordt de afscheiding gevormd door de stenen berging.

Bijzonderheden
- zonnepanelen 10 stuks aan de achterzijde (2018 geplaatst)
- goed onderhouden moderne tussenwoning met stenen berging
- zonnige tuin met veel privacy
- privé parkeerplaats in de parkeergarage onder het appartementencomplex
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping, 4e slaapkamer op de riante zolderverdieping met de mogelijkheid voor een 5e slaapkamer
- woning uit 2006, lage energierekening en lage onderhoudskosten
- in een monumentale wijk
- dichtbij de parken Angerenstein, Klarenbeek en Hoogte 80

Locatie
De Dr. A. Kuyperstraat is een éénrichtingsweg, wat prettig en veilig is voor kinderen! Wanneer men de straat uit rijdt kan men linksaf richting een gezellig winkelplein en een marktpleintje. Elke zaterdag
is er markt in de wijk. Als men de straat rechts uit gaat, vindt men een apotheek en dokterspraktijk. Verder is er in de directe omgeving een prachtig aangelegd park waar kinderen kunnen spelen. Drie
basisscholen en vier middelbare scholen en verschillende vestigingen van kinderenopvang zijn op loopafstand (!) van deze woning te vinden.

Sportcentrum Valkenhuizen met een nieuw zwembad bevindt zich op maximaal 5 minuten met de fiets, 500 meter naar het zuiden ligt een voetbal en korfbalvereniging. De Jumbo bevindt zich op loopafstand.Het stadscentrum van Arnhem ligt op 10 minuten fietsen of 5 minuten met de bus (die gaat elke 10 minuten), de snelwegen in de regio zijn snel en filevrij te bereiken en de voorzieningen voor openbaar vervoer zijn prima. Binnen 500 meter van de woning is tevens het unieke bos van Rozendaal gelegen wat verbonden staat met het bos van Posbank en de Hoge Veluwe.

Vraagprijs € 325.000,-- k.k.
Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 119 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-05-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (8.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op afgesloten terrein Toelichting in parkeerplaats in onderbouw Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting met pannen gedekt Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Zonnecollectoren, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie C Perceelnummer 8243 Oppervlakte 119 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie C Perceelnummer 8005 Index 20 Eigendomssituatie Lidmaatschapsrecht
Route van naar Dr. A. Kuyperstraat 17 C, 6823 EC Arnhem

Reageer op object

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring