Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Kampstuk 9 in Huissen 6852 AC

Kampstuk 9

6852 AC Huissen
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Kampstuk 9 te Huissen

Zoekt u een woning waarvan er geen 13 in een dozijn zitten? Heeft u geen zin om te klussen en is het hebben van privacy uw ultieme wens? Lees dan gerust verder!

Deze riant, speels, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning heeft alles wat je mag verwachten, namelijk volop ruimte in en rond het huis. De woning dateert uit de jaren ’30, is goed onderhouden en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Kampstuk 9 te Huissen

Zoekt u een woning waarvan er geen 13 in een dozijn zitten? Heeft u geen zin om te klussen en is het hebben van privacy uw ultieme wens? Lees dan gerust verder!

Deze riant, speels, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning heeft alles wat je mag verwachten, namelijk volop ruimte in en rond het huis. De woning dateert uit de jaren ’30, is goed onderhouden en smaakvol gemoderniseerd.
Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht en achter de woning ligt een grandioze tuin met veel privacy.
Je auto kun je kwijt op de oprit met voldoende parkeerplaatsen of in de grote geïsoleerde garage. Kortom, een woning op een unieke locatie in een kindvriendelijke, groene omgeving die voorzien is van veel gemak en jarenlang woonplezier belooft.

Op een unieke locatie in een kindvriendelijke, groene omgeving is deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning gelegen met royale oprit/voorperceel, stenen garage voorzien van woonruimte en riante doorgang naar achterperceel waar de tuin beschikt over een veranda, tuinhuisje, berging, op het zuiden gelegen.
Centraal gelegen met het sfeervolle authentieke centrum van Huissen binnen handbereik.

Indeling:
Dankzij de riante voortuin met een besloten terras en fraai groen aangeplante borders ligt de woning op ruime afstand van de weg en geniet je alle privacy. De ruime oprit naast de tuin biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en toegang tot de garage naast het huis.

Begane grond:
entree/hal, toilet, slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde, trapopgang en doorloop naar de woonkeuken met moderne keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en vanuit de keuken is de doorloop naar de uitgebouwde L-vormige woonkamer van ca 55 m2 met prachtige houten vloer, type Jatoba en schuifpui naar zonneterras. Via een tussenhal van waaruit de woning ook met een voordeur is te bereiken komt u in de 2e entree/hal met garderoberuimte en doorloop naar garage. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur, smeerput en pomp voor sproei installatie in de tuin.
Trapopgang in de garage naar verdieping boven de garage, deze ruimte is geheel naar eigen visie in te delen, op dit moment in gebruik als etage/ 4e slaapkamer, hobbyruimte, etc.
Vanuit de eerste hal is de trapopgang van het woonhuis naar de eerste verdieping met overloop, 2 grote slaapkamers met brede dakkapel en 1 kamer met ruime inloopkast, moderne badkamer voorzien van whirlpool, separate inloop regendouche, 2e toilet en wastafelmeubel. Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken staat.

Kijken we naar de tuin, dan zien we dat deze met veel liefde is aangelegd en goed wordt onderhouden. De ligging op het zuiden maakt dat u de gehele dag zon in de tuin zult vinden. Er is een riant zonneterras aanwezig, een gazon voor de kinderen en borders met prachtige beplantingen. Er is een royale veranda geplaatst met fraai zicht over de tuin. De veranda is een echte aanvulling in de tuin omdat u hier al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar van kunt genieten. Er is een houten berging aan de tuinzijde aanwezig met een prettige afmeting en achter in de tuin is een extra tuinhuis geplaatst.

Omgeving:
Gemeente Lingewaard heeft door het uniek landelijke karakter van de omgeving en de goede infrastructurele verbindingen, een uitgesproken centrale, gunstige en mooie ligging. Ook op het gebied van onderwijs, cultuur, natuur en ontspanning heeft de gemeente haar bewoners genoeg te bieden. Huissen biedt goede aansluitingen op het landelijk hoofdwegennet, ondermeer door aansluitingen op de rijkswegen Nijmegen Arnhem, Tiel Rotterdam, 's Hertogenbosch Zwolle en Arnhem Oberhausen. De veerpont is er voor de verbinding tussen Huissen en Duiven/Westervoort.


Bijzonderheden:
Riante kavel van 740 m2 in eigendom en 300 m2 in gebruik (mogelijkheid voor koop)
Grotendeels voorzien van dubbel glas
Garage voorzien van electrische deur en smeerput
Achterom naast de garage middels een afgesloten poort
De doorgang van garage naar achterperceel is breed genoeg voor een aanhangwagen
Grotendeels voorzien van dubbel glas
Stenen garage voorzien van woonruimte en riante doorgang naar achterperceel

Vraagprijs € 375.000,-- k.k.
Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 725 m² Overige inpandige ruimte 41 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 358 m² (27.5 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting diverse parkeerplaatsen op eigen terrein en voldoende mogelijkheden in de straat Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Huissen Sectie I Perceelnummer 1012 Oppervlakte 410 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Huissen Sectie I Perceelnummer 4118 Oppervlakte 315 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kampstuk 9, 6852 AC Huissen

Doorsturen naar bekende

 
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object

 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.