Wichard van Pontlaan 309

Omschrijving

Wichard van Pontlaan 309 te Arnhem

Op de bovenste woonlaag van het appartementencomplex bevindt zich dit fantastisch ingedeeld en afgewerkte appartement met een ruim balkon over de volle breedte, zonnig en met een fantastisch uitzicht. In de onderbouw is nog een riante berging.

Het appartement is helemaal af en klaar om met veel plezier bewoond te worden door de volgende eigenaar.
En om een opsomming te geven beginnen we bij de meterkast die is vervangen, de nieuwe moderne hoekkeuken, nieuwe badkamer en het gehele appartement is voorzien van nieuw stucwerk waardoor de strakke wanden een prachtig geheel maken.

Door de ligging op de bovenste verdieping is het balkon zonnige en geeft het een optimaal gevoel van vrijheid, verheven boven de levendige straat, en heb je een weids uitzicht over een mooi deel van de stad.

Indeling appartement;
Via de galerij bereik je de entree en vervolgens binnen in de hal met direct links de strak afgewerkte inbouwkeuken in hoekopstelling met alle wenselijke apparatuur. Daarnaast de prachtige badkamer, toilet, woonkamer met doorloop naar een ruime slaapkamer aan de balkonzijde en master slaapkamer aan de voorzijde.
De stijlvolle hoekkeuken is vervangen waarbij de deur is verplaatst om een ruime hoekkeuken te realiseren en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Naast de keuken ligt de badkamer, die met een mooie tegel is afgewerkt en erg handig is ingedeeld. Hij is uitgerust is met een grote douche met een nis en een regendouche achterin en daarvoor een wastafel met daarboven een spiegelwand. Direct naast de badkamer is het moderne toilet met dezelfde tegels afgewerkt. Aan het einde van de gang is een ruime berging met wasmachine- en drogeraansluiting en garderoberuimte.

De riante gezellige woonkamer is strak afgewerkt en heeft een mooi licht door de grote ramen in de achterpui, met deur naar het balkon. Je hebt er een geweldig ver en weids uitzicht over de wijk en uiteraard voldoende ruimte voor een gezellig zitje en een loungebank.

Vanuit de woonkamer is er toegang door een prachtige schuifdeur naar een ruime slaapkamer van 15m2 met toegang tot het grote balkon. Aan de voorzijde is de grootste 2e slaapkamer van 16,5 m4 dat is een ruime 4 bij 4 afmeting. Er is veel ruimte voor een grote kastenwand.

Het appartement is helemaal af. Het hele appartement is strak afgewerkt in mooie kleurstellingen en een doorgetrokken houten plankenvloer. In de badkamer en wc liggen tegels. De keuken, het tegelwerk en het sanitair zijn modern en tijdloos. Je hebt hier een super mooie basis die je met je eigen accessoire en spullen snel helemaal eigen kunt maken.

Locatie
De Wichard van Pontlaan ligt in de wijk Plattenburg, aan de rand van Arnhem en dichtbij de mooie parken Angerenstein en Presikhaaf. Alle voorzieningen zijn in de buurt aanwezig: winkels, sportclubs, medische zorg en openbaar vervoer (NS station Presikhaaf). Je bent binnen 5 minuten in het centrum van Arnhem en binnen 10 minuten in Velp. De snelwegen in de regio zijn snel en filevrij te bereiken. Zoals praktisch overal in Arnhem is de natuur nooit ver weg: behalve de parken Angerenstein en Presikhaaf liggen ook de Veluwe en de uiterwaarden van de Rijn binnen fietsbereik.

Bijzonderheden
- Energielabel C
- Lift aanwezig
- Uitstekend afgewerkt appartement met riant zonnig balkon over de volle breedte
- Volledig gerenoveerd en instapklaar
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- VvE bijdrage € 226,59 per maand
- Parkeren voor de deur
- Eigen berging van 16m2 in de kelder

Vraagprijs € 239.000,-- k.k.
Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.319,44 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 226,59 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Perceeloppervlakte 1427 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 225 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-08-2030 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie Q Perceelnummer 6929 Index 77 Oppervlakte 1427 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties