Velperbuitensingel 19 5

Omschrijving

Velperbuitensingel 19 5 Arnhem

Wonen in een monumentaal herenhuis (beschermd stadsgezicht) in hartje Arnhem, met heerlijk groen uitzicht op de meermaals bekroonde Parkzaal van Musis? Dit uitstekend onderhouden 2-kamerappartement op de tweede verdieping ligt aan de rand van het populaire Spijkerkwartier en heeft een loggia/overdekt balkon en een eigen fietsenberging in het souterrain.

Lichte, sfeervolle woonkamer met balkenplafond en geheel vernieuwde dichte keuken (2016), beide aan de Velperbuitensingel; zeer ruime slaapkamer met openslaande deuren naar een zonnig inpandig balkon (loggia) aan de achterzijde (Trompsteeg).

Dat is wakker worden met de zon op je balkon. Die blijft daar schijnen tot zeker één uur in de middag. Vanaf een uur of drie ’s middags tot laat in de avond schijnt de zon volop in de woonkamer. Wordt het zonlicht toch iets te fel, dan kun je dat temperen met de stijlvolle shutters.

Voor supermarkt, winkels en horeca hoef je alleen maar de trap af: je bent zó bij AH, in de Steenstraat of in het stadscentrum van Arnhem. Koffie haal je ‘to go’ bij Café Vrijdag of Bomboca en drink je in het Musispark. Voor je het weet voel je je thuis.

INDELING

Begane grond:
Gezamenlijke statige entree met karakteristieke elementen: originele marmeren vloer, glas-in-looddeuren en indrukwekkend trappenhuis ‘Parijse stijl’ met rode loper naar de tweede verdieping. Vanuit de hal is ook de kelderberging bereikbaar.

2e verdieping:
Overloop met eigen afgesloten entree, hal, apart toilet met fonteintje, zonnige woonkamer met gloednieuwe PVC-vloer (warm eiken, 2023) en sfeervolle shutters als raambekleding aan de voorzijde. Door de hoge ligging heb je fraai zicht over Musispark en de Parkzaal van Musis. Dichte keuken met modern aanrecht, houten opbergplanken met ingebouwde LED-spots, aan beide zijden voorzien van moderne inbouwapparatuur: gaskookplaat, RVS afzuigkap, koel/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, was/droogcombinatie, vaatwasser en veel efficiënte bergruimte in kasten en (apothekers)laden.

Vanuit de woonkamer met doorkijkdeur loop je door naar de riante slaap-/werkkamer, met aangrenzend de badkamer met jetstream-ligbad, wastafel en inloopdouche. Vanuit de slaapkamer via de openslaande deuren toegang tot het zonnige overdekte balkon (loggia). De ruime slaapkamer is op verschillende manieren in te delen en te gebruiken (nu als kantoorruimte).

Kenmerken:
Bouwjaar herenhuis 1860
Beschermd stadsgezicht
Eigen afgesloten berging in souterrain en achterom aanwezig
Intercomsysteem
Centraal wonen met alle voorzieningen en hotspots op loopafstand
Het dak is in 2018 vernieuwd
Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd
De woning is voorzien van dubbel glas
Warm water en centrale verwarming d.m.v. cv-ketel (2016)
Actieve VvE met 6 appartementen, ingeschreven bij de Kamer van Koophandel met gezamenlijke opstalverzekering. Maandelijkse bijdrage is € 107,-
Glasvezel aanwezig

Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.906,25 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 107,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1860 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 64 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 230 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-11-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 107,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente arnhem Sectie Q Perceelnummer 8124 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties