Nicolaas Beetsstraat 4

Omschrijving

Nicolaas Beetsstraat 4 te Arnhem

Een ruime, karakteristieke jaren 30 tussenwoning in één van de mooiste wijken van Arnhem-Noord, de Paasberg!

Deze heerlijke woning is gebouwd in 1928, gemoderniseerd met behoud van veel authentieke details maar het comfort van nu met energielabel A en staat op eigen grond.
Zo is de begane grond geheel voorzien van een geïsoleerde betonnen vloer met vloerverwarming en in de woonkamer afwerking met een visgraat vloer. Door de open keuken en de raampartij naar de hal is deze begane grond een open en prettig licht geheel.

Deze tussenwoning is goed onderhouden en maakt een zeer verzorgde indruk met fijne ruimtes prachtige keuken en badkamer en openslaande deuren naar een heerlijke achtertuin met achterom.
In de tuin staat een houten berging/overkapping met ruimte voor fietsen en tuinspullen. De tuin is fraai aangelegd met verschillende terrassen en heeft diverse plekjes om heerlijk buiten te zitten.

Indeling:
Kelder:
Ruime provisiekelder met stahoogte. Hier vind je de meterkast en veel bergruimte.

Begane grond:
Ruime entree/hal met fraaie terrazzo vloer, toilet en vanuit de hal een fraaie doorkijk naar de keuken, de ruime en lichte woonkamer afgewerkt met een lichte visgraat houten vloer op de betonnen vloer met vloerverwarming, vaste kast, houtkachel, erker aan de voorzijde en openslaande deuren met toegang tot de besloten achtertuin.
Aan de achterzijde is de open keuken met kookeiland voorzien van diverse apparatuur en toegang tot kelder.

Tuin:
Achter deze woning ligt een diepe aangelegde tuin met achterom en met verschillende terrassen.
Ook op warmere zomerdagen is het er prima toeven, er is altijd wel ergens een plek in de zon en schaduw te vinden.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 grote kamers met vaste kasten, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met waskom en 2e toilet.

2e verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap, riante voorzolder met de wasruimte en opstelling van de c.v.-combiketel en doorloop naar de zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde over de gehele breedte van de kamer.

De locatie;
De Paasberg is een mooie dertiger jaren woonwijk gelegen in Arnhem-Noord. In de directe omgeving zijn alle stadsvoorzieningen aanwezig zoals scholen, winkels, parken en openbaar vervoer. Tevens zijn de uitvalswegen A12 en A50 uitstekend bereikbaar en liggen zowel het gezellige centrum van Velp, Winkelcentrum Presikhaaf als de Arnhemse binnenstad op fietsafstand.

Bijzonderheden;
- Energielabel A;
- Originele details;
- Geheel dubbel glas;
- 9 Zonnepanelen;
- Op fietsafstand van centrum Arnhem en Velp;
- De wijk ligt ingeklemd tussen de prachtige stadsparken cq. landgoederen: Park Angerstein, Insula Dei, Bronbeek, Sacré Coeur en Hoogte 80
- De geliefde wijk heeft ruime, groene straten en daarmee zeer kindvriendelijk
- Diverse basisscholen/voortgezet onderwijs/HBO op loop- en fietsafstand
- Er is volop parkeergelegenheid en parkeren is gratis
- De wijk Paasberg heeft een actieve wijkvereniging die diverse evenementen voor jong en oud organiseert.

Vraagprijs € 539.500,-- k.k.
Aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 539.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.611,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 129 m² Inhoud 453 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Plus/Ace) (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (8.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting nieuwe pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie S Perceelnummer 141 Oppervlakte 129 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties