Willem Honigweg 1

Omschrijving

Willem Honigweg 1

Op begane grond gelegen 2 kamerappartement met zonnig balkon (zuidwesten) en afgesloten berging gelegen nabij het centrum van Velp en het NS-station.
Het appartement biedt mooi uitzicht over een ruime groenvoorziening en aan de achterzijde kunt u parkeren op eigen terrein.

Dit fijne 2-kamerappartement met buitenruimte is gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex en daarmee zeer geschikt voor een grote doelgroep, zoals voor de oudere en/of de mindervalide doelgroep omdat er geen trappen zijn en de voordeur aan de buitenzijde van het complex is. Daarnaast is het ideaal dat de eigen berging direct aan het appartement grenst en dat u met de auto direct achter de woning op het gezamenlijke parkeerterrein kunt parkeren. U staat met een paar stappen in uw eigen appartement. Naast bovengenoemde doelgroep zal de starter en/of doorstromer die dichtbij het groen van de Veluwe of het centrum van Velp wil wonen zich hier eveneens thuis voelen.

BELANGRIJKE KENMERKEN
* Op de parterre gelegen.
* Zeer net en goed onderhouden complex
* Zonnig balkon (zuidwesten) met mooi uitzicht over een ruime groenvoorziening.
* Parkeren op eigen terrein en de beschikking over een berging.
* Centraal gelegen nabij het groen en alle woonvoorzieningen waaronder het centrum van Velp, het treinstation, uitvalswegen door Velperbroekcircuit.

INDELING
Begane grond: mooie en lichte entree van het complex “Biljoenflat”, brievenbussen, intercom en toegang naar de bergingen.

Indeling appartement: entree, vestibule met meterkast en garderoberuimte, ruime hal met toegang tot toilet met fonteintje, badkamer met douche en wastafel, ruime inpandige berging, sfeervol, lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon met uitzicht op een ruime groenvoorziening.
Aan de achterzijde bevindt zich de eenvoudige keuken en de zeer royale slaapkamer.

Vereniging van Eigenaars:
Het kleinschalige complex is gebouwd in 1970 en altijd goed onderhouden. Het betreft een actieve VvE, in de maandelijkse bijdrage van € 272,97 per maand zijn naast de kosten van klein en groot onderhoud ook inbegrepen: voorschot water, gas en verwarming, maar ook de opstalverzekering, de glasverzekering, de servicecontracten voor bijvoorbeeld lift, bliksemafleiding enz. Ook de gemeenschappelijke schoonmaakkosten, het tuinonderhoud, de glasbewassing en de gemeenschappelijke vuilcontainer worden hieruit betaald.

NADERE INFORMATIE
Bouwjaar: 1970.
Woonoppervlakte: Circa 62 m².
Inhoud: Circa 230 m³.
Verwarming: Blokverwarming.
Warm water: cv ketel.
Isolatievoorzieningen: dubbel glas.
Algemeen onderhoud binnen: Goed
Algemeen onderhoud buiten: Goed
Voorzieningen: TV-kabel aansluiting. Buitenzonwering.

OMGEVING
Het bruisende dorp Velp is op dit moment het grootste dorp van de gemeente Rheden en biedt naast voldoende ruimte om te wonen ook plaats aan bedrijven en scholen. Het dorp kent alle benodigde woonvoorzieningen waaronder ook een eigen NS-station. Naast de grote hoeveelheid natuur die te vinden is in Velp, aan de noordzijde grenst Velp aan de Veluwezoom, zijn er ook veel oude mooie gebouwen en kastelen te vinden.
Alle voorzieningen zoals winkels, treinstation maar ook een scala aan horecavoorzieningen liggen op loopafstand. De binnenstad van Arnhem is binnen 15 minuten te bereiken. Voor de natuurliefhebbers is dit ook een heerlijke plek. U loopt vanuit uw appartement zo de uitgestrekte bossen van de Veluwe in. Bovendien zijn er ca. 200 km. aan mountainbike routes en daarnaast nog verharde fietspaden! Ook op fietsafstand ligt recreatiepark "Rhederlaag" met stranden en watersport mogelijkheden.

Vraagprijs € 192.500,-- k.k.
Aanvaarding in overleg, kan snel

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 192.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.104,84 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 272,97 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 62 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 230 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 30-08-2027 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Toelichting Genoeg ruimte op parkeerplaats Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 272,97 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Velp Gelderland Sectie H Perceelnummer 2379 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties